Omschrijving:
Voorkeursrechtbeschikking ex artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Veendam maakt op grond van artikel 16.32b Omgevingswet bekend dat het op 2 juli 2024 een voorkeursrechtbeschikking heeft genomen op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet, waarmee op diverse onroerende zaken een voorkeursrecht is gevestigd. De voorkeursrechtbeschikking heeft betrekking op onroerende zaken aan de Kerkstraat te Veendam. De bij de beschikking betrokken onroerende zaken maken onderdeel uit van een gebied waar transformatie gewenst is naar minder vierkante meters detailhandel en een aantrekkelijk woongebied aan de kant van het Julianapark in de luwte van het centrum van Veendam. Door middel van het vestigen van het voorkeursrecht verschaft de gemeente zich voorrang indien eigenaren hun onroerende zaken wensen te verkopen. Speculatie en prijsopdrijving worden daarmee voorkomen, en de gemeente behoudt haar in dit stadium belangrijke regierol. De voorkeursrechtbeschikking vervalt van rechtswege als niet binnen 3 maanden na het ingaan van de voorkeursrechtbeschikking van het college een opvolgende voorkeursrechtbeschikking is genomen door de gemeenteraad. Het college heeft ook besloten om hiervoor een voorstel aan de raad te doen.Gevolgen De voorkeursrechtbeschikking houdt in dat eigenaren en beperkt gerechtigden van de aangewezen onroerende zaken, wanneer zij die wensen te verkopen respectievelijk erop gevestigde beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Veendam moeten aanbieden. De eigenaren en de rechthebbenden op beperkte rechten hebben bij aangetekende brief de voorkeursrechtbeschikking ontvangen.Inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking treedt in werking op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers van het Kadaster.Terinzagelegging De voorkeursrechtbeschikking van het college d.d. 2 juli 2024 ligt samen met bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale kaart en een lijst met daarop de kadastrale aanduiding van de in de voorkeursrechtbeschikking opgenomen onroerende zaken, de grootte, de namen van de eigenaren c.q. beperkt gerechtigden alsmede overige relevante gegevens en het voorgenomen raadsbesluit met ingang van 4 juli 2024 gedurende zes weken ter inzage op het gemeentehuis, Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam. Indienen zienswijze Binnen 3 maanden na het ingaan van de voorkeursrechtbeschikking van het college dient de gemeenteraad van Veendam over een opvolgende voorkeursrechtbeschikking te beslissen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van de door de gemeenteraad te nemen voorkeursrechtbeschikking, kunnen belanghebbenden met ingang van 4 juli 2024 gedurende 4 weken hun zienswijze naar voren brengen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de Raad van de gemeente Veendam, t.a.v. M. Roose, Postbus 20004, 9640 PA Veendam. Indien belanghebbenden hun zienswijze mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor contact opnemen met Marjan Roose op marjan.roose@veendam.nl Bezwaar Tegen de voorkeursrechtbeschikking van het college kunnen belanghebbenden ingevolge de Algemene wet bestuursrecht gedurende een termijn van zes weken na bekendmaking een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Veendam, Postbus 20004, 9640 PA Veendam. In uw bezwaarschrift legt u uit waarom u het niet eens bent met het besluit. U vermeldt uw naam, adresgegevens en uw telefoonnummer.Nadat de gemeenteraad een besluit inzake het voorkeursrecht heeft genomen (de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad), kunt u ook bezwaar maken tegen dat raadsbesluit. Indien u ervoor kiest om nu reeds bezwaar te maken tegen het besluit van burgemeester en wethouders (de voorkeursrechtbeschikking van het college), dan wordt dat bezwaarschrift, zodra het besluit van de gemeenteraad tot vestiging bekend is gemaakt, op grond van artikel 16.32c van de Omgevingswet aangemerkt als te zijn gericht tegen de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad. Met deze regeling wordt voorkomen dat u tweemaal bezwaar dient te maken. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) niet op. Indien een bezwaarschrift is ingediend kunt u de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Het adres is: Rechtbank Noord-Nederland, (Postbus 150, 9700 AD, Groningen). De voorzieningenrechter zal de verzoeker alleen ontvankelijk verklaren, indien daarbij een spoedeisend belang kan worden aangetoond. Voor het in behandeling nemen van het verzoek worden griffierechten geheven.VragenHeeft u vragen? Dan kunt u contact opnemen met de gemeente Veendam door een mail te sturen naar marjan.roose@veendam.nl of telefonisch op 0598-652222.
Deel dit artikel met buren en kennissen!
Redactie Nieuwsuitveendam.nl
Wij houden je op de hoogte van alle bekendmakingen vanuit de gemeente.
Laatste blogs
